jinak základ problému je v tom, že za práci stejnou nebo kvalitnější než v Reichu, platí říšský vlastník čehůnovi pětinu toho, co by dal skopčákovi. Ceny však tlačí ten samý vlastník na úroveň říšských.

A problém je, že v tom průměrný čehún nevidí problém a nechce toho zkurvenýho kapitalistu (ono se to týká i českých) zabít i s rodinou.

Ale to už se dostáváme k tomu komplexnímu problému, který tady ani nechci řešit.

michal:

problém je, že ten kdo maká hlavou si těch 60 vydělá v Praze, takže těžko bude kupovat byt za 3 mega někde ve Varnsdorfu. Ten kdo maká hlavou ve Varnsdorfu si vydělá 30 kolíků čistého a to už je pane příjem v tamní lokalitě. Teď si vem, že musí bydlet v nájmu a ten je ve Varnsdorfu 10 za 2-3 pokojový byt. Plus náklady na bydlení a život a je rád, když mu z 30 kolíků zůstává 10 kolíků, které může dát do hypo. Než je mu schválena hypo na 3 mega, což je ten 3+1 byt, tak musí mít alespoň 20% svých. Takže 600 klacků, na to šetří 5 let. Pak přijde hypo. 2,4 mega, to je v reálu 10 táců měsíčně po dobu cca 30ti let. Takže víceméně 35 let, většinu svého produktivního života, žiješ od výplaty k výplatě s neustálým damoklem nad sebou, že výpadek příjmů delší než půl roku skončí tvým bezdomovectvím a nesplatileným dluhem na krku.

Prostě zapomeň. To že ty jsi si nakradl, nebo ti nakradli rodiče neznamená, že to tak může nebo chce udělat každý. Chápu, že se ti to blbě poslouchá, ale umět si to přiznat je první stupeň pokání.

V zahraničí je možné a bežné, že lidi žijou v podnájmu. Je to umožněno tím, že na Západě díky vykořisťování východu je možné ovčanům rozdělit více peněz, a tak mají 3-5 násobné příjmy při nejvýše 2 vyšších nájmech, ale bacha taky to není žádná hitparáda. Ne každý totiž má v reichu 3 tisíc eček čistého, aby mohl dát 1000 na životní náklady a zbytek užít nebo udělat rezervu.

Chudoba na západě není žádný med. Problém je, že u nás je chudých cca 80% obyvatel.

Mimochodem, pokud se chlap se ženskou vezmou, tak si mohou vybrat. Buď budou mít děti a pak jsou prvních 10 let bez příjmů manželky a i poté příjem manželky tak tak pokryje náklady na děti a nebo děti nemít, ale pak proč se brát, že ano...

Nemluvím o omezení nakládání vlastnictví, mluvím o regulaci. Právě pomocí transparentní progresivní daňové zátěže, která donutí právě takové hoardery, jako tvůj kolega, si nechat jeden, nejvýše dva byty a zbytek prodat nebo rozumně pronajmout.

A taky perfektně by ten systém skřípnul ty finanční skupiny co zmiňuješ. Protože ty by neměly žádnou výjimku. Například takové RPG (resimodo dnes) byty by za svůj 43000 byt platilo cca 8800 miliard korun ročně ;-)

Flippy to napsal dost přesně...

Důvod proč jsou byty drahý je ten, že tady se země po 89tým otevřela cizíku kapitálu tak jak skoro nickde na světě a druhej, že na to nedokážeme vydělat.

Vlastnit byt jako životní základ je prostě socík v kapitalistickym, chceme-li západním světě velmi málo k vidění. jasně kadáfí je rozdával a stejně ho ta lůza odpravila...

Peča, kec že někdo nemohl poctivě na nic vydělat je stejná kravina, jako že na covid pomůže rouška..

prostě chlap, ženská vystudujou, vemou se a nastoupí na normální zaměstnání, tak pokud makají rukama, dostanou se na 40/30čistá ruka, ten kdo maká hlavou tak 50-60. Kolik je hypoteka na byt za 3mega? Jasan za 3mega není byt 4+1 s garáží v centru Prahy. Ale to není nikde na světě. Ale dostupné to je a většinou pak ti lidé ten byt sdědí po rodičích. Kolega zdědil 3byty...babička, mamka a jeho ženy mamka..

Prostě ten kdo koupí za své zdaněné peníze jako soukromá osoba byt a ten pronajímá, tak dělá záslužnou činnost, vloží svůj kapitál do bydlení pro ty kteří nechtějí nebo z nějakého důvodu nemohou vlastnit své.

A opět transparentně danit.

V momentě kdy reguluješ vlastnictví a možnost s ním nakládat se vracíš před rok89.

Ale náš trh bydlení ovlají finanční skupiny přes developery a ten zbytek v podstatě kapitál Italský,Ukrajinských a ruských mafiánů.

Flippy

Který dům máš na mysli?

cituji: Tam kde ma dum MMM si nikdobjinej dum neporidi.

MMM

debil:

neužitečný parazitický zkurvenec mluví o lidech, na kterých parazituje jako o sockách. To je prostě masakr.

upřímně nechápu co tu melete. Regulace nájemného se týká pouze obecných/státních bytů, nikoliv soukromých. Nájemné určuje nabídka/poptávka. Že někdo drží prázdný byt prázdný je kravina, protože stále musíš platit inkaso...a i topení byt třeba netopíš, protože rozpočítává se jenom polovina, zbytek je fix. Nevím jak s vodou. Na pronájmu bytu není nic špatného, jsou lidi, kteří si ani byt kupovat nechtějí....nebo prostě na to nemají. Jinak lidi si na vysoké ceny určitě nezvykli, to je kravina. Nevylučuji pád cen nemovitostí. Plus na západě není vlastnictví bytu doména, to jenom u nás chce každý něco vlastnit, ale pokud vím, tak většina lidí na západě žije celý život v pronájmu. Já bych si to teda nedokázal představit, ale být socka, tak asi nic jiného ti nezbývá.
Mamlas - pochopil jsem, že scháníš byt v Praze a chceš něco levného. Tady máš jeden za 1 mega, to snad dáš o)) viz video...
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/bydleni-na-osmi-metrech-ctverecnich-s-kamerou-v-nejmensim-byte-v-praze-stoji-milion-77291

příspěvek 1945 jsem psal já. Napsal jsem jméno do šptné kolonky. Sorry.

Problem domu/bytu je, ze nejsou volne reprodukovatelnym statkem. Tam kde ma dum MMM si nikdobjinej dum neporidi. Pak je problem v tom, ze lze celkem jednoduse vybudovat na trhu nedostatek a sroubovat ceny. Pro spolecnost je to toxicke. Zvysil bych dan z nemovitosti a o vysi teto dane snizil dan z prijmu. Byti by byli ti, co neproduktivne drzi spoustu nemovitosti. Ten kdo pronajima by byl na svym.

Soukromá osoba stále může vlastnit kolik chce bytů, ale už je nebude moci držet prázdné, protože finančně vykrvácí. Znám mnoho případů z mého okolí, kdy ti lidé drží prázdné byty a domy, protože pro ně nemají zrovna využití, za nájemné 300Kč/m2 nemohou nikoho sehnat a za nájemné 50Kč/m2 to odmítají pronajmout, protože blablabla (nakonec zjistíš, že se prostě ulakomili na ty 3 kila).

Vyvlastnit není třeba, jen kombinace regulace a zdanění. V momentě, kdy tě tvoje "investice" stojí ročně 10-20% tvých ročních příjmů, tak už je jako bezproblémové investice přestaneš vidět.

Co se týče dalších faktorů, co jsi nakousl to je samozřejmě řešit třeba taky. Akorát to už se dostáváme k tomu, že je třeba řešit celou tuhle zkurvenou společnost od podlahy a to dost krvavě.

vlastnění ze zahraničí. Napsal jsem to blbě. Spousta cizinců (ale i "našinců" koupila byty a baráky. Nebydlí v nich, pronajímají je vykořisťovatelksým způsobem (tj. přepálené nájmy, žádné investice) a nebo rovnou AirBnB. Pro ně je byt za 100 000 Eur přijatelná částka a díky směšným nákladům na vlastnění toho mají desítky až stovky kusů. Teď, zejména těm s AirBnB, udělal covid díru do rozpočtu, ale očividně to nestačí, protože stále se nedostalo těch cca 50 tisíc bytů v tomto systému zpátky na trh.

Tedy AirBnB je nutné zničit jako první. A pak jít po multivlastnících. Ty už sice nejde jednoduše zničit, ale jde jim držení prázdných bytů znepříjemnit. Prostě 1 byt = aktuální dan*místní koeficient, 2 byt = (aktuální daň*koeficent 5) + 100%, 3 byt = aktuální daň*koeficient 5) + 300% atd.. Tedy zatímco daň za 70m2 by byla nejvýše 4200Kč (a minimálně 840kč), tak u třetího bytu by byla už 16800Kč. U pátého (což je typická hranice pro multivlastníky michalova typu) by to bylo už 43 tisíc korun.

A ano, chtěl bych jim to zdanit. Protože pokud má 2 chaty a dalších 5 bytů, tak k nim nepřišli poctivě. Postavili jim je komouši a prostě využili různých pofidérních agregačních způsobů a by to nashromáždili. Což budiž. Stalo se. Ale problém je, že takováhle rodina zkurvenců, nemá problém držet ty byty i roky prázdné, když se nenajde zoufalec, kterej jim dá nájemné v x násobku nákladů na bydlení pánů majitelů. A tím právě spoluvytváří umělý tržní nedostatek. A nemá problém ty byty držet prázdné právě proto, že to skoro nic nestojí, daň z nemovitosti je obvykle jen tisícina i méně, ceny bytu. Navíc takto prázdný byt způsobuje nemalé škody sousedům. Zejména na teple, kdy sousedé musí ten byt vytápět a mají tak vyšší náklady na topení. Obvykle mnohem vyšší, nežli pan majitel tu daň.

Progresivní daň z nemovitosti by prostě zařídila, že už by se ti nevyplatilo být zkurvysynem, jak většina mnohomajitelů je. Najednou by byli motivováni buď se bytu zbavit a nebo jej za každou cenu pronajmout, i za cenu toho, že nájemné jen pokryje náklady. Zároveň by se na trh vrátily statisíce bytů, které by výrazně snížily šíleně nadhodnocené ceny bytů, na což sám poukazuješ.

Na malosráče to nedopadne, anžto je to progresivní zdanění.